Bauvorhaben

Als potentieller Bauherr sind Sie verpflichtet, die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften einzuhalten und das Nachbarrecht zu beachten. Grundsätzlich ist der Bauherr für das in seinem Auftrag oder durch ihn errichtete Bauwerk verantwortlich.
Vorab finden Sie auf der Internetseite des Hessischen Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen alle Informationen über bauaufsichtliche Verfahren. 

 

 

 

Wünschen Sie ein persönliches Gespräch zu diesem Thema, steht Ihnen unsere Bauverwaltung gerne zur Verfügung. Die Vereinbarung eines Termins per E-Mail oder telefonisch unter 06272/923-116 ist zu empfehlen.

Arten der Genehmigung

Genehmigungsfreie Vorhaben
müssen, wenn sie gemäß Anlage 2 der Hessischen Bauordnung dem Vorbehalt der Zustimmung der Gemeinde unterliegen, mit den entsprechenden Unterlagen wie ausgefüllter Antrag, Lageplan, Pläne wie Grundriss, Ansicht , Schnitt und evtl. Beschreibung des Vorhabens bei der Stadt Hirschhorn abgegeben werden. Die Verwaltung hat ab dem Zeitpunkt der Abgabe 2 Wochen Zeit, dem Vorhaben zu widersprechen und ein Genehmigungsverfahren zu fordern. Geschieht dies nicht, kann mit dem Bau begonnen werden. Eine schriftliche Mitteilung hierzu ist nicht erforderlich. Die Bauaufsicht des Kreises Bergstrasse und das Finanzamt werden regelmäßig über die genehmigungsfreien Vorhaben unterrichtet.

Alle einzureichenden Unterlagen zum Download im pdf-Format finden Sie  » hier


Genehmigungspflichtige Bauvorhaben
Alle nicht im Anhang 2 der Hessischen Bauordnung als genehmigungsfrei genannten Bauvorhaben sind grundsätzlich genehmigungspflichtig. Hier ist in jedem Fall ein zugelassener Planer (bei kleinen Vorhaben auch Zimmerer- und Maurermeister) für die Erstellung der Unterlagen erforderlich, der den Bauwilligen die entsprechnden Auskünfte zu den möglichen Genehmigungsverfahren geben kann.
Die Bauunterlagen werden an die Bauaufsicht des Kreises Bergstraße geschickt, die auch die Genehmigung erteilt.